VILLA HILLMARA - ALMONTE, SPANJE € 399.000

Dit prachtige landhuis van 184 m2, in uitstekende staat met grote woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers, studeerkamer met balkon behoort tot de gemeente Almonte, gelegen aan de rand van het Doñana natuurreservaat en op ongeveer 10km van het bedevaartsoord El Rocio.

Het perceel heeft een oppervlakte van 3,8 ha.

Het huis is gebouwd in 2001 en gerenoveerd/uitgebreid in 2009.

Alle benodigde vergunningen, evenals de up-to-date Escritura en energiecertificaat B/C zijn beschikbaar.

Alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing, horren en rolluiken, centrale verwarming op gas, airconditioning in alle kamers. In de salon bevindt zich een gesloten houtkachel.

Aan de zuid- en westkant van het huis zijn overdekte terrassen met een oppervlakte van 46 m2  en  het zwembad van 50m2 met automatische rolluik. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over de tuin met sinaasappel- en olijfgaarden.

Bijgebouw van 104 m2, bestaande uit een gastenverblijf met woonkamer/open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, terrassen en klein zwembad.  Verder een bijkeuken, wasruimte en schuur.

De volledige, eersteklas inventaris van beide huizen is inbegrepen in de aankoopprijs.

Beide huizen hebben zonne-energie met accuopslag en zijn ook aangesloten op het openbare net. De watervoorziening wordt verzorgd door het eigen waterleidingbedrijf van het huis vanuit de 2 waterputten op het terrein. Uitgebreide installaties, evenals een organisch afvoerreservoir.

Het terrein is volledig omheind en is voorzien van een automatische toegangspoort.

Het hele gebied is geschikt voor hen die op zoek zijn naar rust en stilte, paardenliefhebbers, vogelliefhebbers en iedereen die van de natuur houdt, dus een feel-good oase van uitmuntendheid.

Mooie stranden op 25 km afstand. De luchthaven van Sevilla ligt op ongeveer 80 km afstand.

Vraagprijs: € 399.000,-

Meer informatie/bezichtigen: casahillmara@gmail.com

VILLA HILLMARA - ALMONTE, SPANIEN € 399.000

Dieses herrliche Landhaus mit 184 m2, in ausgezeichnetem Zustand mit großem Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Arbeitszimmer mit Balkon gehört zur Gemeinde Almonte, gelegen am Rande des Naturschutzparks Donana und ca. 10km entfernt von der Pilgerstadt El Rocio.

Das Grundstück hat eine Größe von 3,8ha.

Die Gebäude wurden erbaut 2001 und renoviert/erweitert 2009.

Alle notwendigen Genehmigungen, sowie aktuelle Escritura, Energieausweis B/C sind vorhanden.

Alle Räume verfügen über Doppelverglasung, Fliegengitter sowie Rolläden, Gaszentralheizung, Klimaanlage in allen Räumen. Im Salon gibt es einen geschlossenen Holzofen.

Im rückwärtigen Bereich des Wohnhauses erreicht man über eine 46 qm, überdachte Terrasse das  Schwimmbad mit 50m2 und automatischer Rollabdeckung. Von hier aus Blick auf einen wunderschönen Garten mit Orangen- und Olivenhain.

Nebengebäude von 104 m2, bestehend aus einem Gästehaus mit Wohnraum/offener Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, Terrassen und kleinem Pool.  Außerdem eine Speisekammer, Waschküche und Scheune.

Das komplette, erstklassige Inventar beider Häuser ist im Kaufpreis enthalten.

Beide Häuser verfügen über Solarenergie mit Batteriespeicher und sind außerdem an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über eigenes Hauswasserwerk von den sich auf dem Grundstück befindenden 2 Brunnen. Erweiterte Installationen, sowie organischer Ablauftank.

Das Gelände ist vollständig eingezäunt und ist versehen mit automatischem Eingangstor.

Das gesamte Areal bietet sich an für diejenigen, die Ruhe suchen, Pferdeliebhaber, Vogelbeobachter und alle, die die Natur lieben, also eine Wohlfühloase per Excellence.

Wunderschöne Strände in 25 km Entfernung. Den Flughafen Sevilla erreicht man in ca. 80 km .

Preisvorstellung: € 399.000

Weitere Informationen/Besuch: casahillmara@gmail.com

 

.

VILLA HILLMARA - ALMONTE, SPAIN € 399.000

This beautiful country house of 184 m2, in excellent condition with large living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, study with balcony belongs to the municipality of Almonte, located on the edge of the Doñana Nature Reserve and about 10km from the pilgrimage town of El Rocio.

The plot has a size of 3,8ha.

The house was built in 2001 and renovated/extended in 2009.

All necessary permissions, as well as current Escritura and energy certificate B/C are available.

All rooms have double glazing, fly screens and shutters, gas central heating, air conditioning in all rooms. In the salon there is a closed wood stove.

South and west of the house one reaches over a 46 square meter, roofed terrace and swimming pool of 50m2 with automatic roll cover. From here you have a wonderful view over the garden with orange and olive trees.

Outbuilding of 104 m2, consisting of a guest house with living/open kitchen, 2 bedrooms, bathroom, terraces and small pool.  Also a storage, laundry room and barn.

The complete, first-class inventory of both houses is included in the purchase price.

Both houses have solar energy with battery storage and are also connected to the public grid. The water supply is provided by the house's own waterworks from the 2 wells on the property. Extended installations, as well as organic drain tank.

The area is completely fenced and is provided with automatic entrance gate.

The whole area is suitable for those who are looking for peace and quiet, horse lovers, birdwatchers and everyone who loves nature, so a feel-good oasis of excellence.

Beautiful beaches 25 km away. Seville airport is about 80km away.

Price: € 399.000

More information/visit: casahillmara@gmail.com

1844totale aantal bezoeken .

1844total visits,4visits today